Nieuws

Brussels huizenplan botst met nationale woningmarkt

19 december 2025 De Europese Commissie heeft voor het eerst een gezamenlijk huizenplan gepresenteerd. Daarmee begeeft Brussel zich op een beleidsterrein dat traditioneel vooral nationaal en lokaal wordt ingevuld. Hoewel de Commissie zich bewust lijkt van die beperkte bevoegdheden, ziet zij toch ruimte om bij te dragen aan het oplossen van de woningnood binnen de Europese Unie. Die […] Lees verder

Ontwikkeling

Woningmarkt

Starters kopen vaker samen een woning

19 december 2025 Starters laten zich nadrukkelijker zien op de woningmarkt. Waar zij enkele jaren geleden nog een relatief bescheiden rol speelden, zijn zij inmiddels goed voor 42% van alle woningtransacties in Nederland. Dat aandeel is fors gegroeid ten opzichte van 2020, toen starters nog net iets meer dan een kwart van de transacties voor hun rekening namen. […] Lees verder

Woningmarkt

EU wil woningbouw versnellen met versoepelde regels

18 december 2025 Een Europees antwoord op de woningcrisis De Europese Commissie komt met een ambitieus actieplan om het woningtekort in Europa aan te pakken. In een document van 21 pagina’s wordt gesproken over een sociale crisis die verder gaat dan een gebrek aan woningen. De Commissie noemt de situatie zorgwekkend: het tekort aan betaalbare woonruimte ondermijnt de […] Lees verder

Ontwikkeling

Huurverhoging vrije sector in 2026 gemaximeerd op 4,4%

18 december 2025 Huurplafond voor 2026 vastgesteld Het ministerie van Volkshuisvesting heeft bekendgemaakt dat de maximale huurverhoging in de vrije sector vanaf 2026 niet meer mag bedragen dan 4,4%. Voor het middensegment komt het plafond op 6,1% te liggen, terwijl sociale huurwoningen vanaf 1 juli 2026 met maximaal 4,1% mogen stijgen. Deze percentages zijn gebaseerd op verschillende rekenmethodes […] Lees verder

Huurrecht

Spanje pakt Airbnb hard aan met recordboete

18 december 2025 Illegale vakantieverhuur onder vuur De Spaanse regering heeft verhuurplatform Airbnb een boete opgelegd van maar liefst €64 miljoen. De aanleiding: tienduizenden woningen die op het platform werden aangeboden, bleken niet te voldoen aan de lokale regelgeving voor kortetermijnverhuur. Volgens de Spaanse minister van consumentenzaken, Pablo Bustinduy, ging het om 65.000 woningen zonder de vereiste vergunningen. […] Lees verder

Juridisch

Woonlasten stijgen fors, OZB stuwt kosten boven €1.000

18 december 2025 Gemeentelijke lasten blijven oplopen Voor veel huishoudens wordt wonen opnieuw duurder. In 2026 overschrijden de gemeentelijke woonlasten gemiddeld de grens van €1000 per jaar. De stijging past in de trend van de afgelopen jaren, waarin deze lasten jaarlijks met gemiddeld zo’n 4% toenamen. Over de afgelopen zeven jaar is het totaalbedrag zelfs met een derde […] Lees verder

Gemeenten