Nieuws
Dreigende funderingscrisis in Nederland: een miljoen huizen in gevaar
2 januari 2024 Zorgen over funderingen van een miljoen huizen Nederland staat voor een potentieel grootschalige funderingscrisis, met mogelijk een miljoen huizen die risico lopen op verzakking. Het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) rapporteert een jaarlijkse toename van problemen in risicogebieden. Ondanks herhaalde oproepen voor plannen en maatregelen, ontbreekt het momenteel aan gecoördineerd leiderschap. Stijging van meldingen en […] Lees verder
Huurders van Van Leeuwen in de kou
2 januari 2024 Koude kerst zonder gas en elektra Huurders van Cees van Leeuwen, waaronder José Gonzales, ondervinden een koude, moeilijke tijd met gas- en elektraafsluitingen. Gonzales, die een appartement huurt aan de Keizersgracht in Amsterdam, staat tegenover zijn huisbaas na het indienen van een verzoek om huurverlaging bij de huurcommissie. Ellende na stappen naar huurcommissie Na het […] Lees verder
Raadsbesluit: gedwongen verhuizing burgerweeshuis naar Deventer schouwburg
2 januari 2024 De gemeenteraad van Deventer heeft woensdagavond besloten dat het Burgerweeshuis, het prominente poppodium van de stad, moet verhuizen naar de Deventer Schouwburg. Dit besluit komt als een onwelkome wending voor het Burgerweeshuis, dat al jaren plannen had om naar een nieuwe locatie in het havengebied van Deventer te verhuizen. Achtergrond van het besluit Het Burgerweeshuis […] Lees verder
Onderzoek BLG Wonen: het is voor starters moeilijker dan ooit om een woning te kopen
2 januari 2024 Recent onderzoek van hypotheekverstrekker BLG Wonen, een dochteronderneming van de Volksbank, wijst op toenemende moeilijkheden voor starters op de woningmarkt. De kloof tussen wat starters kunnen betalen en de gemiddelde kostprijs van een woning is de afgelopen decennia fors gegroeid, waardoor het voor hen steeds uitdagender wordt om een eerste huis te verwerven. Voordelen voor […] Lees verder
Onderzoek wijst uit: als een marktpartij de grond bezit, komen er meer koopwoningen
22 december 2023 Grondbezit bepaalt woningbouw Uit recent onderzoek van het Kadaster blijkt dat het bezit van grond aanzienlijke invloed heeft op het type woningen dat wordt gebouwd. Marktpartijen, zoals projectontwikkelaars of beleggers, en zelfs woningcorporaties, bepalen grotendeels het woningaanbod op basis van hun grondposities. Deze bevindingen roepen vragen op over de bouw van betaalbare woningen. Invloed van […] Lees verder
Partners in ‘betoncrime’ claimen doorbraak: CO2-neutrale kubus in de maak
22 december 2023 Dorien Staal en Niki Loonen vs. traditioneel beton Dorien Staal en Niki Loonen zijn de uitdaging aangegaan om traditioneel beton te transformeren naar een CO2-neutrale variant. Na maanden van experimenten en testen claimen ze nu de primeur. Het laboratoriumproces: op zoek naar klimaatneutraal beton Traditioneel beton moet worden getest op sterkte, en dit proces vereist […] Lees verder
Bescherming van huurders is terecht: analyse van ambtenaren financiën
22 december 2023 Het rendement op het verhuren van huizen is sterk verminderd door de combinatie van verhoogde rente en fiscale maatregelen, aldus een recente studie van het ministerie van Financiën. Beleggers dragen nu aanzienlijk meer af aan de fiscus door een verhoogde overdrachtsbelasting van 10,4% en een stijgende vermogensrendementsheffing. Risico’s en regulering: rendement daalt tot 2,4% Ondanks […] Lees verder
Herstel huizenprijzen zet door in november
22 december 2023 De huizenprijzen zijn in november verder gestegen, met een toename van 0,5% ten opzichte van oktober, volgens het CBS. De gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning bereikte in november ruim €421.000. Herstel na zomerse dip Na een periode van prijsdalingen door een stijgende hypotheekrente in voorgaande maanden, vertoonden de huizenprijzen sinds de zomer een positieve […] Lees verder
Een bont gevlekte gevel en geschillen in de bouw: een zaak bij de Raad van Arbitrage
19 december 2023 Een bouwaannemer past ongeoorloofd een andere gevelsteen toe dan afgesproken, wat leidt tot een conflict met de kopers van een nieuwbouwwoning. Dit geschil komt voor bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen (RvA), waar de kopers een schadevergoeding eisen vanwege een visueel afwijkende gevel. Afwijking van overeengekomen gevelsteen De afwijking betreft de gevelsteen ‘Ruwe Bolster […] Lees verder