Nieuws

Funderingsschade groeit uit tot financieel risico woningmarkt

16 april 2026 Funderingsproblemen als groeiend risico in vastgoed Funderingsschade ontwikkelt zich in rap tempo tot een structureel probleem binnen de Nederlandse woningmarkt. Volgens de Autoriteit Financiële Markten (AFM) vormt het niet alleen een technisch vraagstuk, maar vooral ook een financieel risico voor zowel huiseigenaren als kredietverstrekkers. Een aanzienlijk deel van de woningeigenaren blijkt niet in staat om […] Lees verder

Nederlandse investeerders nemen VanWonen over

16 april 2026 Overname VanWonen door Nederlandse investeerders Gebiedsontwikkelaar VanWonen is na zes jaar opnieuw in Nederlandse handen. Een collectief van vermogende particuliere investeerders en family offices heeft het meerderheidsbelang overgenomen van vastgoedvermogensbeheerder ActivumSG. Daarmee verschuift de zeggenschap van een internationale partij naar een meer lokaal georiënteerde investeerdersgroep. Het managementteam blijft betrokken als minderheidsaandeelhouder, wat zorgt voor continuïteit […] Lees verder

Tesla zelfrijdende functie goedgekeurd in Nederland

16 april 2026 Goedkeuring zelfrijdende auto door RDW De Nederlandse toelating van een geavanceerd rijhulpsysteem van Tesla markeert een nieuwe fase in de ontwikkeling van zelfrijdende mobiliteit. De Rijksdienst voor het Wegverkeer (RDW) heeft toestemming gegeven voor een systeem dat zelfstandig kan sturen, remmen en versnellen, mits de bestuurder continu oplet en direct kan ingrijpen. Daarmee wordt een […] Lees verder

VvE vergadering zonder conflict blijkt zeldzaam

16 april 2026 Rustige VvE vergadering als uitzondering Waar VvE-vergaderingen vaak bekendstaan om spanningen en uiteenlopende belangen, laat een bijeenkomst in het Zuid-Hollandse Moerkapelle een ander beeld zien. In een gemoedelijke setting, tussen de gerbera’s van een lokale kwekerij, bespreken bewoners hun gezamenlijke vastgoed zonder noemenswaardige conflicten. Juist dat maakt deze vergadering bijzonder. In een tijd waarin discussies […] Lees verder

Defensiebouw zet druk op woningbouw en bouwsector

16 april 2026 Toenemende concurrentie in de bouwsector De bouwsector staat voor een nieuwe uitdaging nu grootschalige investeringen van het ministerie van Defensie zich aandienen. Waar de sector al worstelt met het bijbenen van de vraag naar woningen en infrastructuur, zorgt deze extra bouwopgave voor toenemende concurrentie om capaciteit, middelen en personeel. Volgens analisten en economen van ABN […] Lees verder

GACS verplicht in 2026: wat betekent dit voor utiliteitsgebouwen

16 april 2026 Nieuwe regels voor gebouwautomatisering De regelgeving rondom energiebeheer in gebouwen wordt verder aangescherpt. Vanaf 1 januari 2026 zijn eigenaren van utiliteitsgebouwen met een verwarmings- of airconditioningssysteem boven de 290 kW verplicht om een gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS) te installeren. Daarmee wordt energiebeheer niet langer een vrijblijvende optimalisatie, maar een integraal onderdeel van professioneel vastgoedbeheer. De […] Lees verder

Woningcrisis vraagt om anders kijken naar vastgoed

13 april 2026 Woningtekort versus beschikbare vastgoedruimte Het woningtekort in Nederland wordt vaak gepresenteerd als een kwestie van te weinig woningen. Toch laat een andere benadering een opvallend beeld zien. Met ruim acht miljoen woningen en een aanzienlijk aantal vierkante meters per inwoner lijkt er op papier voldoende ruimte aanwezig. Daarbovenop komt een grote voorraad leegstaande kantoren, winkels […] Lees verder

Klimaatrisico’s raken vastgoed en woningbouw direct

13 april 2026 Klimaatrisico’s worden concreet voor vastgoedsector Klimaatverandering is allang geen abstract toekomstbeeld meer, maar een factor die direct invloed heeft op vastgoed, woningbouw en leefomgeving. Volgens het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) dreigen de gevolgen in Nederland aanzienlijk te zijn als er niet tijdig wordt ingegrepen. De risico’s variëren van funderingsschade en misoogsten tot gezondheidsproblemen en […] Lees verder

Vesteda in de knel: impact op woningmarkt en huurders

13 april 2026 Grote woningbelegger onder druk ondanks sterke cijfers Op papier lijkt er weinig aan de hand bij Vesteda. De woningbelegger boekte recent nog een stevige winst en beschikt over een solide balans met relatief lage schulden. Toch bevindt het fonds zich in zwaar weer. De oorzaak ligt niet in de prestaties van het vastgoed zelf, maar […] Lees verder

Bouwkavels nieuwbouw fors duurder in 2025

13 april 2026 Prijsstijging bouwkavels versnelt woningbouwkosten De kosten van nieuwbouw blijven oplopen en een belangrijke aanjager daarvan is de prijs van bouwkavels. In 2025 zijn deze kavels opnieuw fors duurder geworden, met een gemiddelde stijging van bijna 14% ten opzichte van een jaar eerder. Daarmee zet de opwaartse trend door en wordt bouwen voor ontwikkelaars en kopers […] Lees verder