Opleiding Technisch Vastgoedbeheer

In deze module behandelen we onder andere het belang van onderhoud binnen het vastgoed.

Onderhoud is de sleutel voor het behoud van een veilige, leefbare omgeving voor de gebruikers en huurders van vastgoed. Maar ook op het vlak van duurzaamheid speelt onderhoud een belangrijke rol.

We besteden daarbij extra aandacht aan de manier waarop je keuzes en afwegingen maakt, en welke tools je gebruikt om het onderhoudsproces te optimaliseren.

Leerdoelen

• Benadrukken van het belang van onderhoud
• Hoe wordt onderhoud zo efficiënt mogelijk uitgevoerd?
• Conditiemeten volgens NEN 2767.

Brand heeft altijd vergaande (helaas negatieve) gevolgen. Het is dan ook geen verrassing dat brandveiligheid een centrale plaats binnen RgdBOEI inneemt.

Door beter inzicht te krijgen in het ontstaan van brand, en door goed te weten wie waarvoor verantwoordelijk is, kan schade door brand worden beperkt en soms zelf voorkomen.

Dat is natuurlijk een mooi uitgangspunt. In deze module leer je daarom hoe je een gebouw op brandveiligheid kunt inspecteren en hoe je de brandveiligheid van bestaande gebouwen in kaart kunt brengen.

Leerdoelen

• Je krijgt inzicht in brand en de aspecten van brandveiligheid
• Je leert hoe je een brandscan uitvoert.

Verduurzaming van bestaand vastgoed is geen technisch vraagstuk alleen — het raakt waarde, exploitatie, wet- en regelgeving en de belangen van eigenaren, beheerders, gebruikers en financiers tegelijk.

In deze training leer je vastgoed integraal te beoordelen op duurzaamheid en toekomstbestendigheid: hoe energieprestatie samenhangt met circulariteit, gezondheid en klimaatadaptatie, en hoe je technische keuzes vertaalt naar financiële en maatschappelijke impact.

Leerdoelen

• Vastgoed integraal beoordelen op duurzaamheid en toekomstbestendigheid
• Belangen en perspectieven van verschillende stakeholders herkennen
• Energieprestatie koppelen aan bredere thema’s zoals circulariteit en vastgoedwaarde
• Verduurzamingsmaatregelen verbinden aan onderhoud, renovatie en investering
• Technische keuzes onderbouwen richting financiële en sociale impact

Als vastgoedeigenaar heb je meer verantwoordelijkheden dan je in eerste instantie zou verwachten. Voor allerlei zaken die kunnen voortvloeien uit of verband houden met je objecten kun jij aansprakelijk gesteld worden.

Denk bijvoorbeeld aan nare gebeurtenissen zoals de vuurwerkramp in Enschede, de cafébrand in Volendam of de cellenbrand op Schiphol. Bij al deze zaken zijn de vastgoedeigenaren in meer of mindere mate betrokken als verantwoordelijken.

Het is daarom belangrijk om risico’s goed te kunnen analyseren, en een duidelijk beeld te hebben van de implicaties van vastgoed op veiligheid en gezondheid binnen, maar ook in de omgeving van het object.

Leerdoel

In deze module leer je om een goede risicoanalyse te maken, waarin je kijkt naar arbeidsomstandigheden en toepasselijke wet- en regelgeving. Op basis hiervan kan de vastgoedeigenaar duidelijk zien waar zijn verantwoordelijkheden liggen.

In ieder vak is communicatie essentieel. De mogelijkheid – of het gebrek daaraan – om goed te communiceren bepaalt voor een groot deel de uitkomst van een samenwerking.

Dit is niet anders voor de vastgoedadviseur. Hij werkt samen met technici, opdrachtgevers en andere stakeholders die allemaal op een andere wijze benaderd moeten worden en een compleet ander kennisniveau hebben.

Rapportages, correspondentie, presentaties – allemaal zijn ze onderhevig aan je persoonlijke communicatiestijl. In deze module kijken we naar jouw persoonlijke stijl van communiceren, je gedrag en de valkuilen in sociale interactie, met name binnen de kaders van de projectomgeving.

Leerdoel

Je leert jouw communicatieve vaardigheden goed in te zetten om jouw rol als vastgoedadviseur/-inspecteur op professionele wijze te vervullen. Je krijgt inzicht in je persoonlijke communicatiestijl en gedrag. Daarnaast kun je doeltreffend schriftelijk formuleren en rapporteren.

Inhoud

• Opbouw rapportages met een toegankelijke structuur
• Kernachtig schrijven van zakelijke teksten
• Jouw eigen communicatiestijl
• Levelen op de juiste interventieniveaus
• Toepassen van verschillende communicatiestijlen
• Overwinnen van hindernissen in communicatie

Deze module “Projectmatig Werken” is bedoeld om Technisch Vastgoedbeheerders te voorzien van essentiële kennis en vaardigheden op het gebied van projectmanagement binnen de context van vastgoedbeheer. Deze module richt zich op het effectief plannen, uitvoeren en afronden van vastgoedprojecten. Deelnemers leren hoe zij projecten systematisch kunnen aanpakken, met bijzondere aandacht voor tijdbeheer, budgettering, risicobeheer, en stakeholdercommunicatie.

Leerdoelen:

• Begrip van Projectmanagement Methodologieën: Verkennen hoe projectmanagementmethoden kunnen worden toegepast in vastgoedprojecten.
• Planning en Organisatie: Leren hoe je een projectplan opstelt, inclusief tijdschema’s, budgetten en resource allocatie.
• Risicomanagement: Identificeren van potentiële risico’s in projecten en het ontwikkelen van strategieën om deze risico’s te mitigeren.
• Stakeholdermanagement: Inzicht om goed samen te werken met alle betrokkenen, van opzichters tot aannemers en van klanten tot overheidsinstanties.
• Evaluatie en Rapportage: Het monitoren van de voortgang van het project en het rapporteren hierover aan belanghebbenden.

Na afronding van deze module zijn de deelnemers in staat om zelfstandig projecten in het technisch vastgoedbeheer te leiden. Ze beschikken over de tools en het vertrouwen om projecten binnen de gestelde tijd en budget te voltooien, terwijl ze de kwaliteit en compliance van het project waarborgen. De vaardigheden opgedaan in deze module zullen hen helpen om efficiënter en effectiever te functioneren in hun rol als technisch vastgoedbeheerders.