Vanaf 2023 hypotheek met NHG tot maximaal € 405.000

De Raad van Bestuur van NHG (Nationale Hypotheek Garantie) heeft besloten om het maximum hypotheekbedrag te verhogen. De NHG-grens stijgt per 1 januari 2023 van 355.000 euro naar 405.000 euro. Huizenkopers die een woning kopen tot maximaal dit bedrag komen in aanmerking voor NHG. Hiervoor betalen zij een kleine opslag op de hypotheekrente.

Hulp van NHG bij problemen

NHG staat huiseigenaren bij wanneer zij buiten hun schuld in de problemen komen. Dit kan het geval zijn bij werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, relatiebreuk of het overlijden van de partner. In dit soort gevallen kan een beroep worden gedaan op de NHG. De restschuld kan worden kwijtgescholden of de NHG zet zich in zodat bijvoorbeeld een achterblijvende partner in de woning kan blijven.

‘Verhoging was nodig’

Carla Muters is voorzitter van de Raad van Bestuur van NHG. Zij is van mening dat de verhoging van het maximale leenbedrag noodzakelijk is. Op die manier kan de NHG een grotere groep mensen bijstaan die buiten hun schuld in de problemen komen met het betalen van de woonlasten.

NHG grens staat niet langer voor ‘betaalbaar’

Tot nu toe hanteerde de regering de NHG grens van 355.000 euro als de grens voor een ‘betaalbare’ woning. Nu deze grens omhoog gaat wordt die koppeling losgelaten. Van de 900.000 woningen die tot 2030 in Nederland gebouwd moeten worden moet twee derde betaalbaar zijn. Hiervoor wordt een lagere prijs gehanteerd dan de 405.000 euro die de NHG vanaf 1 januari 2023 aanhoudt. Dit besluit is genomen omdat de inkomens in 2022 minder hard stegen dan de grens voor NHG. De stijging van de NHG-grens bedraagt ruim 14%.

Bron: Het Financieele Dagblad