Cursus Aankoop en Verkoop van Vastgoed

In deze cursus zullen de juridische aspecten die naar voren komen bij de aan- en verkoop van vastgoed uitgebreid worden behandeld. Rechten, verplichtingen, vereisten en overeenkomsten zullen hierbij aan bod komen.

De koopovereenkomst

  • Wilsovereenstemming
  • Onderzoeksplicht koper versus informatieplicht verkoper
  • Consumentenkoop
    • Schriftelijkheidsvereiste
    • Bedenktijd
  • Model koopovereenkomst en algemene voorwaarden
  • Inschrijving koopovereenkomst
  • Bijzondere bedingen/ te vestigen rechten

De koop- aannemingsovereenkomst

  • Model koop- aannemingsovereenkomst
  • Garantiewoning
  • Oplevering

Tussen koopovereenkomst en levering, financiering

  • Opschortende en ontbindende voorwaarden
  • Waarborgsom/bankgarantie
  • Financieringsvoorbehoud
  • Financiering

Levering

  • Rol van de notaris
  • Kadaster
  • Eigendomsoverdracht
  • Verrekening zakelijke lasten
  • Betaling koopsom
  • ABC transactie

Hypotheek

  • Geldlening
  • Uitwinning

Eigendom en varianten

  • Eigendom
    • Rechten en plichten eigenaar
    • (Verborgen) gebreken
  • Erfpacht
  • Opstal
  • Appartementsrecht
    • Vereniging van Eigenaren — Reservefonds

Leerdoelen

Cursisten beschikken over de juiste juridische kennis van de belangrijkste onderwerpen die aan bod komen tijdens een aan- en verkoopproces.