Cursus Aankoop en Verkoop van Vastgoed

Leerdoelen

Cursisten beschikken over de juiste juridische kennis van de belangrijkste onderwerpen die aan bod komen tijdens een aan- en verkoopproces.

Inhoud

In deze cursus zullen de juridische aspecten die naar voren komen bij de aan- en verkoop van vastgoed uitgebreid worden behandeld. Rechten, verplichtingen, vereisten en overeenkomsten zullen hierbij aan bod komen.

De koopovereenkomst

• Wilsovereenstemming
• Onderzoeksplicht koper versus informatieplicht verkoper
• Consumentenkoop
  • Schriftelijkheidsvereiste
  • Bedenktijd
• Model koopovereenkomst en algemene voorwaarden
• Inschrijving koopovereenkomst
• Bijzondere bedingen/ te vestigen rechten

De koop- aannemingsovereenkomst

• Model koop- aannemingsovereenkomst
• Garantiewoning
• Oplevering

Tussen koopovereenkomst en levering, financiering

• Opschortende en ontbindende voorwaarden
• Waarborgsom/bankgarantie
• Financieringsvoorbehoud
• Financiering

Levering

• Rol van de notaris
• Kadaster
• Eigendomsoverdracht
• Verrekening zakelijke lasten
• Betaling koopsom
• ABC transactie

Hypotheek

• Geldlening
• Uitwinning

Eigendom en varianten

• Eigendom
  • Rechten en plichten eigenaar
  • (Verborgen) gebreken
• Erfpacht
• Opstal
• Appartementsrecht
  • Vereniging van Eigenaren — Reservefonds

Presentaties

Let op: presentaties worden meestal pas ná de les geüpdatet en deze zijn ter naslag, niet ter voorbereiding. Is de meest actuele presentatie na de les nog niet geplaatst, dan is dit in behandeling en wordt deze direct na ontvangst van de docent geplaatst.