In deze cursus zullen de juridische aspecten die naar voren komen bij de aan- en verkoop van vastgoed uitgebreid worden behandeld. Rechten, verplichtingen, vereisten en overeenkomsten zullen hierbij aan bod komen.
De koopovereenkomst
- Wilsovereenstemming
- Onderzoeksplicht koper versus informatieplicht verkoper
- Consumentenkoop
- Schriftelijkheidsvereiste
- Bedenktijd
- Model koopovereenkomst en algemene voorwaarden
- Inschrijving koopovereenkomst
- Bijzondere bedingen/ te vestigen rechten
De koop- aannemingsovereenkomst
- Model koop- aannemingsovereenkomst
- Garantiewoning
- Oplevering
Tussen koopovereenkomst en levering, financiering
- Opschortende en ontbindende voorwaarden
- Waarborgsom/bankgarantie
- Financieringsvoorbehoud
- Financiering
Levering
- Rol van de notaris
- Kadaster
- Eigendomsoverdracht
- Verrekening zakelijke lasten
- Betaling koopsom
- ABC transactie
Hypotheek
- Geldlening
- Uitwinning
Eigendom en varianten
- Eigendom
- Rechten en plichten eigenaar
- (Verborgen) gebreken
- Erfpacht
- Opstal
- Appartementsrecht
- Vereniging van Eigenaren — Reservefonds
Leerdoelen
Cursisten beschikken over de juiste juridische kennis van de belangrijkste onderwerpen die aan bod komen tijdens een aan- en verkoopproces.