Woontoren SAWA in Rotterdam is uitgeroepen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar. De bekroning onderstreept dat houtbouw, circulariteit en biodiversiteit steeds meer meetellen bij de kwaliteit van nieuwe woningbouw.
75%
van SAWA is uitgevoerd met hout en herbruikbare materialen.
140
nestkasten geven dieren een vaste plek in het woongebouw.
2006
is het jaar sinds wanneer de BNA-prijs jaarlijks wordt uitgereikt.
Houtbouw krijgt hoofdrol
Woongebouw SAWA in Rotterdam heeft de prijs BNA Beste Gebouw van het Jaar gewonnen. De jury noemt het project een serieus en belangrijk experiment in houtbouw en ondernemerschap.
Het gebouw combineert koopwoningen met middenhuurwoningen en voegt daar groenvoorzieningen en nestkasten voor dieren aan toe. Daarmee wordt duurzaamheid niet alleen benaderd als materiaalkeuze, maar ook als onderdeel van woonkwaliteit en stedelijke biodiversiteit.
Circulair tot de laatste schroef
SAWA is ontworpen door Mei architects and planners en ontwikkeld door NICE Developers en ERA Contour. Volgens de jury maakt vooral de schaal waarop houtbouw is toegepast indruk.
Het gebouw bestaat voor 75 procent uit hout en herbruikbare materialen. Daarnaast is de toren demontabel ontworpen, waardoor het gebouw aan het einde van de levensduur volledig uit elkaar kan worden gehaald.
In de praktijk komt dit neer op een andere manier van ontwikkelen. Materialen worden niet langer gezien als eenmalige bouwproducten, maar als onderdelen die later opnieuw waarde kunnen krijgen.
SAWA laat zien dat circulaire woningbouw pas overtuigend wordt wanneer materiaalgebruik, demontage, woonkwaliteit en natuurinclusiviteit vanaf het ontwerp met elkaar worden verbonden.
Meerwaarde voor bewoners en stad
De prijs Beste Gebouw van het Jaar wordt sinds 2006 jaarlijks uitgereikt door de BNA. Daarbij kijkt de organisatie naar gebouwen die aantoonbare meerwaarde hebben voor gebruikers, opdrachtgevers en de samenleving.
Die maatschappelijke meerwaarde zit bij SAWA niet alleen in de toepassing van hout, maar ook in de combinatie van verschillende woonvormen. Koopwoningen en middenhuurwoningen komen samen in een gebouw dat ook ruimte maakt voor groen en dieren.
Voor ontwikkelaars en beleggers is dat een duidelijke verschuiving. Duurzame woningbouw wordt steeds vaker beoordeeld op de totale prestatie van het gebouw, inclusief materiaalimpact, flexibiliteit, leefkwaliteit en bijdrage aan de omgeving.
Nieuwe norm voor duurzame woningbouw
De jury plaatst SAWA nadrukkelijk in de context van de klimaatdoelen. Om die doelen te halen, moet de bouwsector volgens de toelichting overstappen van een lineaire naar een circulaire aanpak met herbruikbare materialen zoals hout.
Dat maakt de bekroning relevant voor de vastgoedpraktijk. Projecten die aantonen dat houtbouw, losmaakbaarheid en biodiversiteit op gebouwniveau samen kunnen werken, verhogen de lat voor nieuwe woningbouwplannen.
Ook buiten Rotterdam kan SAWA daarmee invloed hebben op besluitvorming. De woontoren laat zien dat duurzame innovatie niet alleen een technisch experiment is, maar ook een manier om waarde toe te voegen voor bewoners, stad en toekomstige materiaalstromen.
Bron: cobouw.nl