Recorddrukte in de bouw, maar faillissementen stijgen fors

15 januari 2025

De Nederlandse bouwsector kent een paradoxaal beeld. Terwijl bouwbedrijven met een recordvolle orderportefeuille werken, steeg het aantal faillissementen in de sector in 2024 met bijna 30%. Dit opmerkelijke contrast roept vragen op over de oorzaken en gevolgen voor de bouwsector.

Werk genoeg, maar toch failliet

Er rust vaak een vloek op mega bouwprojectenDe orderportefeuilles in de bouw waren in 2024 voller dan ooit. Gemiddeld hadden bouwbedrijven werk voor 11,2 maanden op de plank liggen, het hoogste niveau sinds 2000 volgens het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). Met ambitieuze doelstellingen van het kabinet, zoals de bouw van 100.000 woningen per jaar en een grootschalige renovatie van infrastructuur, zou de toekomst rooskleurig moeten zijn. Toch gingen vorig jaar 618 bouwbedrijven failliet, een stijging van 29% ten opzichte van 2023.

Personeelstekort als knelpunt

Een van de belangrijkste oorzaken van de discrepantie is het aanhoudende tekort aan personeel. Volgens het EIB gaf bijna 15% van de bouwbedrijven aan dat het tekort aan vakmensen de productie belemmert. Dit personeelstekort zorgt ervoor dat projecten vertraging oplopen, waardoor opdrachten zich opstapelen en orderportefeuilles onnatuurlijk groot blijven. Tegelijkertijd blijven de kosten voor bouwbedrijven oplopen, wat bijdraagt aan financiële druk.

Specialistische bouwbedrijven het zwaarst getroffen

De pijn zit vooral bij gespecialiseerde bouwbedrijven, zoals installatie- en afwerkingsbedrijven. In deze sector steeg het aantal faillissementen met bijna 80% naar 235. Deze bedrijven zijn vaak kwetsbaarder omdat zij minder gespreide activiteiten hebben en sterk afhankelijk zijn van specifieke opdrachten. In de algemene bouw en de grond-, weg- en waterbouw bleven de faillissementen relatief stabiel.

Het corona-effect werkt nog door

Volgens het CBS spelen ook de naweeën van de coronacrisis een rol. Veel bedrijven werden tijdens de pandemie overeind gehouden door overheidssteun, maar toen deze steun wegviel, gingen zij alsnog failliet. Dit verklaart deels de forse stijging van het aantal faillissementen, niet alleen in de bouw maar ook in andere sectoren zoals de handel.

Blik op de toekomst

Ondanks de uitdagingen blijft de bouwsector een essentiële pijler voor de Nederlandse economie. De recordvolle orderportefeuilles tonen dat er genoeg werk is, maar een structurele oplossing voor het personeelstekort en betere ondersteuning voor gespecialiseerde bedrijven zijn nodig om de sector gezond te houden.

Voor vastgoedprofessionals is het van belang om deze trends nauwlettend in de gaten te houden en strategisch in te spelen op de veranderende marktdynamiek.

Bron: fd.nl