Orderboeken in de bouw naar recordhoogte: woningbouwers profiteren
13 januari 2025
Historische piek in werkvoorraad
De bouwsector beleeft een unieke periode. Uit onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) blijkt dat de werkvoorraad eind vorig jaar naar een historisch hoog niveau is gestegen. Gemiddeld hebben bouwbedrijven nu voor 11,2 maanden werk liggen, maar vooral woningbouwers springen eruit met een record van 14,5 maanden.
Volgens het EIB is dit het hoogste niveau sinds het begin van de metingen in 2000. De stijging in de woningbouw is bijzonder opvallend. In november groeide de orderportefeuille in deze sector met 0,6 maand, een uitzonderlijke toename in zo’n korte tijd.
Contrast met utiliteitsbouw en infra
De groei in de woningbouw steekt af tegen de situatie in de utiliteitsbouw, waar de werkvoorraad juist met 0,1 maand daalde naar 10,3 maanden. Ook in de grond-, water- en wegenbouw (GWW) was de stijging bescheidener, met een toename van 0,1 maand naar 8,6 maanden. Binnen deze sector zag de wegenbouw wel de grootste vooruitgang, met een groei van 0,2 maand naar 7,7 maanden.
Belemmeringen voor productie
Ondanks de positieve cijfers signaleren bedrijven ook obstakels. Zo geeft 35% van de bouwbedrijven aan belemmeringen te ervaren bij het realiseren van projecten. Het grootste probleem is een tekort aan personeel, vooral in de woningbouw. In de wegenbouw spelen weersomstandigheden een rol bij stagnatie.
Toch is de stemming overwegend optimistisch. Bijna een kwart van de aannemers zag de productie in de afgelopen drie maanden stijgen. Ruim 20% van de bedrijven beschouwt zijn orderportefeuille als groot, terwijl slechts 10% die als klein beoordeelt.
Positieve verwachtingen in de bouwsector
De vooruitzichten voor de bouwsector blijven positief. Bijna een kwart van de bouwbedrijven verwacht de komende tijd extra personeel aan te nemen, terwijl de helft van de ondernemingen hun prijzen wil verhogen. Dit weerspiegelt een groeiend vertrouwen in de toekomst, ondanks de uitdagingen in de sector.
Voor vastgoedprofessionals en investeerders onderstreept dit rapport het belang van de woningbouwsector als drijvende kracht achter de huidige groei. Het toont ook aan hoe belangrijk het is om oplossingen te vinden voor knelpunten zoals het tekort aan personeel.
Bron: cobouw.nl