Dalende huizenprijzen en afnemende transacties

De woningmarkt staat al enige tijd onder druk. De focus ligt voornamelijk op de dalende huizenprijzen, die al bijna een jaar aanhouden en sinds juli 2022 met ruim 6% zijn gedaald. Echter, er is minder aandacht voor het aantal transacties op de woningmarkt, dat al ruim twee jaar afneemt.

Verkoopvolumes op een dieptepunt

De verkoopaantallen liggen momenteel fors lager in vergelijking met het hoogtepunt in het voorjaar van 2021. In de eerste maanden van dit jaar is er een daling van ruim 37% in woningtransacties ten opzichte van dezelfde periode in 2021. Dit nadert de krimp die plaatsvond tussen 2008 en 2013, toen het verkoopvolume meer dan gehalveerd was.

Sterke daling in grote steden

Met name de grote steden laten een sterke daling zien in het aantal verkochte woningen. In Amsterdam is het aantal verkopen in twee jaar tijd bijna gehalveerd. Daarentegen was de krimp in Groningen het kleinst van alle provincies.

Bron: FD