In de vorige monitor werd voor het eerst geen discriminatie bij woningverhuur vastgesteld. Die lijn zet niet door. De vijfde landelijke monitor laat zien dat woningzoekenden met een Marokkaans klinkende naam minder vaak een uitnodiging voor een bezichtiging krijgen. Minister Boekholt-O’Sullivan stuurde de monitor naar de Tweede Kamer.
Hoe is gemeten?
De monitor wordt sinds 2020 jaarlijks uitgevoerd. Onderzoekers reageren met fictieve woningzoekenden op advertenties. Ze variëren daarbij in afkomst, partnerkeuze en gender. Daarnaast doen acteurs zich in mystery calls voor als verhuurder met een discriminerend verzoek aan een verhuurbemiddelaar.
Bij de correspondentietesten kregen kandidaten met een Marokkaans klinkende naam minder vaak een uitnodiging. De netto-discriminatiegraad was 14 procent bij mannen en 16 procent bij vrouwen.
Bemiddelaars herkennen het, maar zeggen niet altijd nee
Uit de mystery calls blijkt dat 78,5 procent van de verhuurbemiddelaars direct of indirect ruimte biedt aan een discriminerend verzoek. In de vorige monitor was dat 77,5 procent, in 2020 nog 84 procent. Bemiddelaars herkennen zulke verzoeken vaker, maar wijzen ze niet altijd af.
Onder de Wet goed verhuurderschap moeten verhuurders en verhuurbemiddelaars een transparante selectieprocedure hanteren. Gemeenten kunnen bij discriminatie optreden, onder meer met boetes. Het ministerie start dit najaar een campagne op sociale media voor verhuurders en woningzoekenden. Het Verwey-Jonker Instituut voert de monitor de komende twee jaar nog uit.
Wat betekent dit voor jou?
Verhuurders en verhuurbemiddelaars
- Leg vooraf vast op basis van welke objectieve criteria je kandidaten selecteert.
- Spreek met opdrachtgevers af hoe je omgaat met een discriminerend verzoek.
- Documenteer je selectie, zodat je die achteraf kunt uitleggen.
Wil je verhuur en beheer professioneel inrichten? Bekijk dan:
Opleiding VastgoedbeheerBekijk opleiding ›
Gemeenten en corporaties
- Maak het melden van woondiscriminatie laagdrempelig.
- Gebruik de uitkomsten bij toezicht op goed verhuurderschap.
- Werk samen met lokale verhuurders aan voorlichting.
Wil je de regels rond verhuur en huurovereenkomsten goed kennen? Bekijk dan:
Bron: Volkshuisvesting Nederland (BZK), Meer bewustzijn over woondiscriminatie, maar nog geen gelijke kansen voor iedereen (4 november 2026); praktijkverhaal verhuurbemiddeling.