Welke woningen en huishoudens krijgen vaker te maken met een woningbrand? Het Nederlands Instituut Publieke Veiligheid (NIPV) zocht het uit. Het koppelde alle brandmeldingen uit 2022 aan CBS-gegevens van 7.346.014 huishoudens. Bij 5.622 daarvan was een woningbrand gemeld. Bouwjaar en woningtype blijken duidelijk samen te hangen met de kans op brand.
Hoe ouder de woning, hoe hoger de kans
Vergeleken met woningen gebouwd in 2000 of later is de kans op een gemelde woningbrand groter naarmate het bouwjaar ouder is: 1,4 keer zo groot bij bouwjaren 1980–1999, 1,8 keer bij 1960–1979 en 2,3 keer bij woningen van vóór 1960. Ook het woningtype telt. Vrijstaande woningen hebben 1,9 keer zo vaak een brand als appartementen, twee-onder-een-kapwoningen 1,2 keer. Rijtjeswoningen scoren juist ongeveer 16% lager dan appartementen.
Ook huishouden en inkomen spelen mee
Huishoudens met kinderen tot en met 18 jaar hebben ongeveer 1,3 keer zo vaak een woningbrand. De 25% laagste inkomens hebben 1,5 keer zo vaak brand als de 25% hoogste inkomens. Ook zorgafhankelijkheid hangt samen met een hogere kans, afhankelijk van de leeftijd van de bewoners.
Belangrijk: het onderzoek toont samenhang, geen oorzaak. Het zegt ook niet welke maatregelen het beste werken. Gedrag en taalbarrières zijn niet onderzocht.
Wat betekent dit voor jou?
Corporaties en verhuurders
- Gebruik bouwjaar en woningtype als ingang voor brandveiligheidschecks in je bezit.
- Neem rookmelders en elektra mee in planmatig onderhoud van vooroorlogse en vroeg-naoorlogse woningen.
- Stem voorlichting af met de brandweer in buurten met oudere voorraad.
Gemeenten
- Koppel deze inzichten aan wijkaanpakken en verduurzamingsprogramma’s.
- Betrek zorgpartners bij brandveilig wonen voor zorgafhankelijke bewoners.
- Let op: een verband is nog geen bewezen oorzaak.
Beheerders en VvE’s
- Leg brandveiligheid vast in de conditiemeting en het MJOP.
- Check bij renovatie of installaties en compartimentering op orde zijn.
- Informeer bewoners actief over rookmelders.
Bron: NIPV, Onderzoek brengt factoren in beeld die samenhangen met woningbranden (27 oktober 2026) en de bijbehorende factsheet.