Steeds meer jongeren onder 25 kopen een woning

Sterke toename hypotheekaanvragen door jonge starters

De jongste groep woningkopers laat steeds nadrukkelijker van zich horen. Uit cijfers van De Hypotheker blijkt dat in het vierde kwartaal van 2025 maar liefst 11% van alle hypotheekaanvragen afkomstig was van jongeren onder de 25 jaar. Ter vergelijking: twee jaar geleden was dat nog slechts 2%.

Deze opvallende stijging hangt onder andere samen met het aanbod van betaalbare appartementen, die investeerders de laatste tijd in de verkoop doen. Ook lijkt het erop dat jongeren sneller bereid zijn om zelfstandig een woning aan te schaffen.

Meer jongeren kopen alleen een woning

Van alle jongeren tot 25 jaar die een woning kochten, deed 40% dat in hun eentje. Dat is een stijging van 9 procentpunt ten opzichte van een jaar eerder. Voor de gehele woningmarkt geldt dat 30% van de kopers een woning alleen koopt. Deze trend onder jongeren duidt erop dat het kopen van een huis niet langer alleen in duo’s gebeurt – ook alleenstaanden vinden hun weg naar de koopmarkt.

Hypotheekaanvragen blijven toenemen

Het totaal aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal van 2025 met 12% toegenomen vergeleken met dezelfde periode het jaar ervoor. De stijging is het sterkst bij jongeren onder de 35 jaar, waar het aantal aanvragen met bijna 25% toenam. Al geruime tijd is zichtbaar dat juist deze leeftijdsgroep steeds actiever wordt op de woningmarkt.

Gemiddeld hypotheekbedrag blijft stijgen

Niet alleen het aantal aanvragen neemt toe, ook het gemiddelde hypotheekbedrag stijgt. In één jaar tijd groeide het gemiddelde bedrag van €352.000 naar €360.000, een stijging van 2%. Opvallend is dat de stijging een jaar eerder nog op 10% lag, wat wijst op een afvlakking van de prijsstijgingen.

De grootste stijging werd het afgelopen kwartaal gemeten in Friesland. Daar nam het gemiddelde hypotheekbedrag met 11% toe op jaarbasis – een uitschieter ten opzichte van de rest van Nederland.

Bron: fd.nl