CO₂-uitstoot krijgt harde grens in de bouw

Nieuwe standaard in de vastgoedsector

Dertien toonaangevende vastgoedbeleggers en corporaties trekken gezamenlijk een duidelijke streep in het zand: bouwmaterialen met te hoge CO₂-uitstoot verdwijnen uit nieuwe projecten. Met deze stap willen zij de overstap naar <em>circulair</em> en <em>biobased</em> bouwen versnellen en een nieuwe standaard neerzetten.

Volgens initiatiefnemer Norbert Schotte van Building Balance is dit een doorbraak. De partijen vertegenwoordigen samen ruim 60 miljard euro aan belegd vermogen en tienduizenden woningen in aanbouw. Hun gezamenlijke invloed maakt dat de hele sector nu weet waar zij aan toe is.

Van streefwaarde naar harde limiet

In 2021 introduceerde de Dutch Green Building Council al een streefwaarde voor de uitstoot van bouwmaterialen. Die bleef echter vrijblijvend en had beperkt effect. Nu komt er niet alleen een streefwaarde, maar ook een harde grens.

Patrick de Baat, duurzaamheidsmanager bij a.s.r. real estate, ziet dit als de sleutel tot verandering: “Opdrachtgevers moeten harde eisen stellen. Dat verankert wat we al doen en zorgt voor echte vooruitgang.”

Roadmap richting 2050

De deelnemende organisaties hebben een reductiepad opgesteld dat loopt tot 2050 en jaarlijks wordt herijkt. Projecten die nu nog conventioneel zijn, kunnen tijdelijk doorgaan. Maar nieuwe plannen die over enkele jaren een vergunning nodig hebben, moeten nú al duurzaam worden opgezet.

Hiermee worden emissies die vrijkomen bij de productie van materialen nadrukkelijk meegenomen. Pogingen om die uitstoot op lange termijn ‘weg te moffelen’, zoals bij staal, krijgen in deze aanpak geen ruimte.

Spanningsveld met politiek beleid

Het initiatief werd vlak voor Prinsjesdag gelanceerd, maar dat was toeval. Toch benadrukken de initiatiefnemers dat het de overheid had gepast om zelf de regie te nemen. Doordat dit uitblijft, nemen marktpartijen nu het voortouw.

Dat zet hen wel op ramkoers met het demissionaire beleid van minister Mona Keijzer, die waarschuwt dat extra eisen nieuwbouw duurder maken. Schotte is daar niet van onder de indruk: “De minister denkt vooral aan de korte termijn. Verstandige ondernemers kijken verder vooruit.”

Onderdeel van bredere beweging

De CO₂-limieten staan niet op zichzelf. Ze maken deel uit van een bredere verschuiving in de sector richting duurzaam en biobased bouwen. Zo investeerde Rabobank onlangs 100 miljoen euro in dit type bouwprojecten.

Bron: fd.nl