Risico’s voor huizenmarkt: snel bijbouwen!

17 juli 2017

Bron: Het Financieele Dagblad

Voor het eerst sinds 2004 staan er minder dan 100.000 bestaande woningen te koop, een daling van 35% ten opzichte van vorig jaar. Prijzen dreigen te exploderen in sommige regio’s.
Huizen waren nog nooit zo duur: gemiddeld € 258.000,- en in de hoofdstad zelfs € 374.000.- Gemiddeld 2% duurder dan de vorige piek uit 2008.

Het aantal transacties is echter in veel regio’s weer aan het dalen: In 34 van de 76 regio’s daalde het aantal transacties. In Amsterdam met 22%, in Delft met 18% en Leiden met 17%.
Dat het aantal transacties stagneert, is volgens de NVM-voorzitter een belangrijke indicatie dat er ‘daadwerkelijk iets misgaat’. ‘Nieuwbouw is dringend nodig om de huizenmarkt voor imploderen behoeden’. Als de daling van het aanbod doorzet gaat de markt op slot.’ Het opvoeren van de nieuwbouw moet een verdere prijsexplosie voorkomen. 80.000 nieuwe woningen zijn nodig per jaar, er worden er nu op jaarbasis slechts 33.000 gebouwd.

 

Delen op LinkedIn