Het kabinet wil de bouw van woningen voor ouderen en andere kwetsbare groepen verder stimuleren. Daarvoor worden twee bestaande subsidieregelingen vernieuwd en verbreed. De conceptregelingen liggen tot en met 1 december 2026 ter consultatie.
Twee regelingen, bredere doelgroep
Het gaat om de Stimuleringsregeling Ontmoetingsruimten in Geclusterde Woonvormen (SOGW), de opvolger van de SOO, en de Stimuleringsregeling Zorggeschikte Woningen 2 (SZGW 2). De SOGW ondersteunt ontmoetingsruimten bij woningen waar mensen zelfstandig wonen. Die regeling is straks niet meer alleen bedoeld voor 55-plussers, maar ook voor andere groepen die moeilijk passende woonruimte vinden.
De SZGW 2 ondersteunt de bouw en transformatie van woningen voor ouderen en mensen met een zorgbehoefte. De doelgroep wordt uitgebreid met mensen met een medische woonbehoefte. Ook worden de subsidiebedragen en categorieën aangepast.
Meer partijen kunnen aanvragen
Naast woningcorporaties en zorgaanbieders kunnen ook burgerinitiatieven en sociale ondernemers een aanvraag doen. Wie woningen én een ontmoetingsruimte bouwt, kan straks met één aanvraag volstaan.
Planning
De internetconsultatie loopt tot en met 1 december 2026, 17.00 uur. Het kabinet streeft ernaar beide regelingen in 2027 in werking te laten treden, met loketten die in de loop van dat jaar opengaan. De concrete bedragen en voorwaarden staan in de conceptregelingen en kunnen na de consultatie nog wijzigen.
Wat betekent dit voor jou?
Woningcorporaties
- Kijk welke projecten in je planning passen bij de nieuwe categorieën.
- Reageer op de consultatie als de voorwaarden niet aansluiten bij je praktijk.
- Houd rekening met openstelling van de loketten in de loop van 2027.
Wil je dit soort keuzes vertalen naar je portefeuillestrategie? Bekijk dan:
Opleiding VastgoedmanagementBekijk opleiding ›
Zorgaanbieders en ontwikkelaars
- Verken samen met corporaties of gemeenten combinaties van woningen en ontmoetingsruimte.
- Reken projecten door met en zonder subsidie, zodat de haalbaarheid niet alleen daarop leunt.
- Volg de definitieve bedragen: die zijn nog niet vastgesteld.
Wil je de haalbaarheid van een woonzorgproject goed onderbouwen? Bekijk dan:
Opleiding Business Case voor Vastgoed- & ProjectontwikkelingBekijk opleiding ›
Burgerinitiatieven en sociale ondernemers
- Je kunt straks zelf aanvragen: lees de conceptregelingen en geef je reactie.
- Bedenk vroeg hoe je de rest van de financiering rondkrijgt.
- Dit is duiding: de regelingen zijn nog niet definitief.
Wil je beter begrijpen hoe je een vastgoedproject financiert? Bekijk dan:
Bron: Volkshuisvesting Nederland, Kabinet breidt regelingen voor ouderenhuisvesting uit: reageer op de nieuwe voorstellen (3 november 2026); internetconsultaties SOGW en SZGW 2.