Rijk, VNG, provincies en woningcorporaties hebben een bestuursakkoord gesloten over aanvullende vormen van huisvesting, zoals flexwoningen, transformatie en woningdelen. Gemeenten stellen met hun corporaties uiterlijk 14 april 2027 een lokaal werkprogramma op.
Wat is afgesproken?
Het akkoord moet meer passende woonruimte opleveren voor een brede groep: starters, jongeren, aandachtsgroepen en statushouders. Er komt geen nieuwe wettelijke taakstelling; gemeenten houden de regie en bepalen met de corporaties welke woonvormen passen. Alle gemeenten zetten in de periode 2027-I tot en met 2028-I aanvullende woonvormen in voor 20% van de te huisvesten statushouders. Gemeenten met een achterstand werken die in dezelfde periode weg.
Welke woonvormen tellen mee?
Het gaat om woonruimte die aan het Besluit bouwwerken leefomgeving voldoet, geen opvangplek is en afwijkt van reguliere permanente nieuwbouw. Voorbeelden zijn flexwoningen (ook verplaatsbare), transformatie van bestaande gebouwen zoals kantoren en zorgpanden, woningdelen en kamers met gedeelde voorzieningen.
Ondersteuning vanuit het Rijk
Het Rijk richt vóór 1 januari 2027 een pool van professionals in die gemeenten op aanvraag helpt, bijvoorbeeld bij het zoeken van locaties, projectleiding en businesscases. Uiterlijk 1 november zet BZK de bestaande en nieuwe ondersteuning op een rij. Een onafhankelijk onderzoek moet uitwijzen of de bestaande middelen toereikend zijn. Bedragen noemt de VNG niet. Voor het werkprogramma heeft de VNG een sjabloon en invultabel beschikbaar gesteld.
Wat betekent dit voor jou?
- Gemeenten: start het gesprek met de corporaties nu. Het werkprogramma is een uitvoeringsinstrument en kan meteen dienen als bouwsteen voor het volkshuisvestingsprogramma.
- Corporaties: inventariseer welke locaties en panden geschikt zijn voor flexwoningen of woningdelen, en welke ondersteuning je daarvoor nodig hebt.
- Eigenaren van leegstaand vastgoed: kantoren en zorgpanden worden expliciet genoemd voor transformatie. Een goede businesscase vergroot de kans op samenwerking met gemeente en corporatie.
Bronnen: VNG, Akkoord aanvullende vormen van huisvesting (19 oktober 2026) en VNG, nieuwsbericht 19 oktober 2026.