Drie bedrijven krijgen van de Nederlandse Arbeidsinspectie een last onder dwangsom voor overtredingen bij het werken met asbest. Voor vastgoedprojecten laat dit zien dat asbestverwijdering niet alleen een technisch veiligheidsvraagstuk is, maar ook direct raakt aan planning, uitvoering en risicobeheersing.
3
bedrijven krijgen een last onder dwangsom opgelegd vanwege overtredingen bij asbestwerk.
€40.740
bedraagt de hoogste dwangsom, onder meer door het ontbreken van een verplicht certificaat.
1 op de 3
gecertificeerde asbestbedrijven houdt zich volgens de Arbeidsinspectie niet aan de regels.
Asbestwerk vraagt meer dan een planning
De zwaarste maatregel betreft een bedrijf waar een verplicht certificaat ontbrak en waar geen veiligheids- en gezondheidsplan aanwezig was. In de praktijk komt dit neer op een uitvoeringsrisico dat verder gaat dan de bouwplaats alleen: zonder de juiste documenten kan een project vertragen en neemt de kans op handhaving toe.
Bij twee andere bedrijven, gevestigd in Uitgeest en Boskoop, gaat het om een last onder dwangsom van 26.500 euro. De maatregel is geen straf, maar een drukmiddel om herhaling te voorkomen. Het gevolg is dat bedrijven pas financieel worden geraakt wanneer zij opnieuw in overtreding gaan.
Valgevaar blijft groot aandachtspunt
Een van de bedrijven kreeg een berisping omdat werknemers asbesthoudende golfplaten van het dak van een schuur verwijderden terwijl sprake was van valgevaar. Er werd geen gebruikgemaakt van veilige steigers, leuningen of hekwerk. Daarmee werd niet alleen het asbestrisico zichtbaar, maar ook het bredere veiligheidsrisico van dakwerkzaamheden.
Ook bij een ander bedrijf werd niet veilig op hoogte gewerkt tijdens het verwijderen van asbesthoudende golfplaten. Het ontbreken van voorzieningen tegen valgevaar maakt duidelijk dat naleving niet stopt bij het herkennen van asbest, maar doorloopt in de complete inrichting van de werkplek.
Asbestverwijdering raakt direct aan projectbeheersing: zonder certificaten, veiligheidsplan en valbeveiliging kan een ogenschijnlijk uitvoerbare klus alsnog stilvallen.
Handhaving wijst op structureel risico
Volgens de Nederlandse Arbeidsinspectie komt onveilig verwijderen van asbest relatief vaak voor. Een derde van de gecertificeerde bedrijven houdt zich niet aan de regels. Voor de vastgoedpraktijk houdt dit in dat certificering alleen niet voldoende zekerheid geeft over veilige uitvoering.
Bij renovatie, onderhoud en sloop blijft controle op werkwijze, documentatie en valbeveiliging daarom een wezenlijk onderdeel van opdrachtgeverschap en projectsturing. Dit vertaalt zich in scherpere aandacht voor voorbereiding, toezicht en afspraken met uitvoerende partijen.
Bron: cobouw.nl