Corporaties bouwden weer meer nieuwe woningen in 2024

Forse stijging in woningproductie door corporaties

In 2024 leverden Nederlandse woningcorporaties bijna 21.800 nieuwe woningen op. Dat is een stijging van 22% ten opzichte van het jaar ervoor. Deze cijfers komen uit het jaarlijkse rapport van Aedes, de branchevereniging voor woningcorporaties.

Hoewel de beoogde 22.300 woningen net niet werd gehaald, toont het resultaat dat de sector duidelijk in de lift zit. De ambitie is dan ook om op termijn jaarlijks meer dan 30.000 woningen te realiseren.

Terug van weggeweest na jaren van stilstand

De opleving volgt op jaren waarin corporaties hun bouwproductie noodgedwongen terugschroefden. Oorzaken waren onder andere de verhuurderheffing, stijgende bouwkosten en een tekort aan geschikte bouwlocaties.

Nu die heffing deels is afgeschaft, is er ruimte ontstaan voor een nieuwe golf aan investeringen. Toch blijft het vinden van locaties en het doorlopen van vergunningsprocedures een taai proces dat de voortgang vertraagt.

Stevige investeringen in verduurzaming bestaande voorraad

Corporaties zetten niet alleen in op nieuwbouw. In 2024 werd er in totaal voor €12,1 miljard geïnvesteerd in onderhoud, renovatie en verduurzaming van de bestaande woningen. Dat is een stijging van 15% ten opzichte van 2023.

De groei zit vooral in maatregelen die woningen energiezuiniger maken. Denk aan het verbeteren van isolatie, het plaatsen van zonnepanelen en de overstap naar duurzamere warmteoplossingen.

Energielabel A of hoger steeds vaker de norm

De investeringen werpen hun vruchten af. In 2023 had 44% van de corporatiewoningen een energielabel A of beter, een jaar later was dat aandeel gestegen naar 47%.

Dat betekent niet alleen een duurzamer woningbestand, maar ook lagere energielasten voor huurders. En dat maakt het wonen in een corporatiewoning aantrekkelijker én toekomstbestendiger.

Bron: fd.nl