Verplicht energielabel voor commercieel vastgoed

Bron: Het Financieele Dagblad

In navolging op ABN Amro en ING gaat ook Rabobank de vastgoedportefeuille vergroenen. De Rabobank richt zich echter niet enkel op kantoren, zoals de concurrenten, maar neemt ook winkels, bedrijfshallen en verhuurde woningen mee in het verduurzamingsproces. Vanaf 2023 moeten alle kantoorgebouwen een energielabel C of hoger hebben, maar het doel is om binnen tien jaar al het commercieel vastgoed in de portefeuille te vergroenen. Om dit doel te bereiken, introduceert Rabobank verplichte energielabels voor nieuwe financieringen voor commercieel vastgoed.

Daarnaast wordt de huidige portefeuille onder handen genomen. Van de 65.000 panden die Rabobank in de portefeuille heeft, is momenteel 30% groen. Wat betreft de kantoorgebouwen heeft 50% op dit moment een energielabel C of hoger. Het verduurzamen van de panden die nog niet groen zijn, wordt tot 100% gefinancierd door Rabobank. Het gaat bij het grootste deel van deze panden om kleine aanpassingen om tot een hoger energielabel te komen. In sommige gevallen is dit echter niet rendabel, bijvoorbeeld wanneer een winkel op een slechte locatie ligt en een laag energielabel heeft. In dergelijke gevallen wordt transformatie ingezet om de verduurzaming te verwezenlijken. Uiteindelijk zal het verduurzamingsproces naar schatting een waardestijging van minstens €1,5 miljard opleveren.