Nooit eerder zo veel investeringen in zorgvastgoed
5 februari 2018
Er wordt steeds meer geld in zorgvastgoed geïnvesteerd door beleggers. Capital Value signaleert dat Nederlandse en internationale beleggers dit jaar een recordbedrag van €1,5 mrd investeren in de sector. Met ruim €700 mln investeren Nederlandse institutionele beleggers ruim het meeste geld. Investeringen van corporaties zijn niet meegenomen in het onderzoek, dus waarschijnlijk zal de €1,5 mrd zelfs overtroffen worden. Er wordt het meeste geïnvesteerd in extramurale zorg (zorg aan huis). Op de tweede plek staan zorgwoningen met lichte of zware zorg.
Vergrijzing leidt tot investeringen zorgvastgoed
Hoewel beleggers voornamelijk geïnteresseerd zijn in nieuwbouwontwikkelingen, wordt ook geïnvesteerd in bestaand zorgvastgoed. Dit heeft te maken met het beperkte aanbod van nieuwbouwprojecten. Vorig jaar werd er circa €700 mln geïnvesteerd in zorgvastgoed, dit was een toename van bijna 30% ten opzichte van het jaar daarvoor. Volgens Capital Value is er nooit eerder zo veel kapitaal beschikbaar geweest op de Nederlandse Vastgoedmarkt. De belangrijkste factor die voor deze ontwikkeling heeft gezorgd is de vergrijzing in Nederland. Mensen worden steeds ouder, waardoor de behoefte aan zorg blijft stijgen.
Bron: Het Financieele Dagblad