Keijzer trapt het gaspedaal in voor woningbouw

Versnellen is geen optie meer, het is noodzaak

Demissionair minister Mona Keijzer (BBB) heeft 24 locaties in het vizier waar versneld gebouwd moet worden. Het gaat om plekken waar volgens haar besluitvorming sneller kan én moet. Er liggen kansen, partijen willen meewerken en de urgentie is hoog. De beoogde oogst? Zeker 100.000 nieuwe woningen.

Op vijf van deze locaties moet dit jaar nog een echte doorbraak plaatsvinden. Dat betekent: bestuurlijke knopen doorhakken, de handen ineenslaan en een start maken met bouwen.

Tijd winnen vóór de eerste paal de grond in gaat

Wie denkt dat bouwen pas begint bij het storten van het fundament, vergist zich. De meeste tijd gaat verloren in de aanloop: plannen maken, overleggen, toetsen, aanpassen. Dat traject duurt gemiddeld zeven tot tien jaar. In de aangewezen gebieden moet die doorlooptijd fors omlaag.

Vier van de 24 locaties worden nog nader onderzocht, maar de rest heeft de potentie om snel stappen te zetten. Keijzer benadrukt dat ze desnoods zelf zal ingrijpen als besluitvorming muurvast komt te zitten. Ze noemt dat ‘een bestuurlijke patstelling’ en houdt de optie open om dan haar eigen bevoegdheid in te zetten.

Bleizo en Rijnenburg als voortrekkers

De beweging is al begonnen. Eind vorig jaar zijn drie zogenoemde doorbraaklocaties benoemd: Bleizo (bij Zoetermeer), Nieuw-Vennep en het project Rijnenburg (Utrecht). Daar komen nu 21 nieuwe gebieden bij, verspreid over het land.

De meeste daarvan liggen in of nabij grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Almere en Eindhoven. Niet toevallig: hier is de woningdruk het hoogst, en de infrastructuur al grotendeels aanwezig.

Zuid-Holland wordt dé bouwregio

Zuid-Holland is koploper in deze versnellingsslag. Veel van de geselecteerde locaties liggen daar, binnen of tegen stedelijke netwerken aan. Soms zelfs op uitleglocaties aan de stadsranden, waar letterlijk nog ruimte ligt.

Hier kunnen woningbouwprojecten profiteren van bestaande voorzieningen, zoals OV, scholen en zorg. Dat maakt de gebieden extra kansrijk om versneld te ontwikkelen, zonder eerst een complete wijk vanaf nul te moeten optuigen.

Geen blauwdruk, wél urgentie

Niet elke locatie bevindt zich in dezelfde fase. Sommige projecten zijn bijna ‘bouwrijp’, maar dreigen toch te vertragen. Andere lopen al vast bij de keuze van de plek of de planvorming.

Keijzer maakt duidelijk dat er geen standaardaanpak is. Elke locatie vraagt om maatwerk, samenwerking en snelheid. Maar één ding is helder: de druk om te leveren neemt toe.

Het doel van het kabinet blijft overeind: elk jaar 100.000 woningen bouwen om de woningnood te bestrijden.

Bron: fd.nl