Nieuws
Tientallen bedrijven krijgen al geen drinkwater, nieuwbouwwijken volgen
3 april 2024 Het drinkwaterbedrijf Vitens heeft al 45 bedrijven moeten weigeren vanwege een tekort aan drinkwater. Dit tekort neemt toe en bedreigt zelfs de levering aan geplande nieuwbouwwijken. De oorzaken zijn divers, maar klimaatverandering en toenemende waterbehoefte spelen een grote rol. Urgentie van drinkwatercrisis Het drinkwatergebrek wordt als ‘nijpend’ beschouwd, met voorspellingen dat binnen zes jaar bijna […] Lees verder
Briljante, bescheiden lessen van Daniel Kahneman
2 april 2024 Bescheidenheid van Daniel Kahneman De briljante psycholoog Daniel Kahneman, bekend van zijn Nobelprijs en bestseller “Ons feilbare denken”, stond bekend om zijn bescheidenheid en afkeer van zelfoverschatting. Zelfs met zijn indrukwekkende prestaties bleef hij nederig en toegankelijk, zelfs in zijn dagelijkse interacties. Andersdenkenden omarmen In zijn wetenschappelijke werk koesterde Kahneman geen groot ego. Hij was […] Lees verder
Politieagenten en leraren hebben het moeilijk bij verkoop van huurwoningen
2 april 2024 Het gros van de huurwoningen die door beleggers te koop worden aangeboden vanwege het regeringsbeleid, blijkt onbetaalbaar voor middeninkomens. Dit bemoeilijkt de toegang tot woningen in binnensteden voor deze groep, volgens onderzoekers van vastgoedadviseur CBRE. Tegenstrijdige visies tussen De Jonge en onderzoekers Demissionair minister Hugo de Jonge ziet weinig problemen in de verkoop van huurwoningen […] Lees verder
Grondbelasting als oplossing voor problemen op de huizenmarkt
2 april 2024 De recente aandacht in de Tweede Kamer voor het aanpakken van de waardevermeerdering van nieuwbouwgrond door speculatie is een stap in de goede richting. Toch is er meer nodig om de huizenprijzen beheersbaar te maken, betoogt Eli Dorsman. Grond: de Bermudadriehoek van de woningbouw De stijgende grondprijzen hebben geleid tot een aanzienlijk hoger aandeel van […] Lees verder
Financieringstekort belemmert bouw middenhuurwoningen door corporaties
2 april 2024 Afspraken versus realiteit Woningcorporaties blijven steken op 26.100 van de afgesproken 50.000 middenhuurwoningen, gemaakt met demissionair minister Hugo de Jonge. Dit financiële tekort wordt voor het eerst duidelijk. Gebrek aan financiering Corporaties kunnen slechts de helft van de beoogde middenhuurwoningen financieren vanwege ontoereikende financieringsregels. Beleggers vinden de bouw van deze huurwoningen vaak niet winstgevend, waardoor […] Lees verder
Boete wegens vertraging wordt toegekend, maar wel gematigd
28 maart 2024 In een hoger beroep bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen (RvA) wordt een zaak behandeld betreffende noodmaatregelen voor een nieuwgebouwd distributiecentrum, waarbij een deel van het geschil eerder in augustus 2022 aan bod kwam. Vaststellingsovereenkomst en noodreparaties Na een kort geding en spoedbodemprocedure sloten de hoofdaannemer en onderaannemer een vaststellingsovereenkomst (VSO) voor spoed- en […] Lees verder
Problemen met energielabels
28 maart 2024 Het energielabel blijft onderwerp van discussie, met recente rapporten die aangeven dat een aanzienlijk percentage van zowel woningen als bedrijfspanden onjuiste labels heeft. Bedrijven die huurders helpen om correcte labels te verkrijgen en terugbetaling van te veel betaalde huur te eisen, zijn in opkomst. Uitbreiding naar nieuwbouwprojecten Problemen met energielabels zijn niet beperkt tot bestaande […] Lees verder
Lekker wonen in honderd dagen
28 maart 2024 Het proces van kabinetsformaties duurt gemiddeld 103 dagen sinds 1946, maar lijkt weinig tastbare resultaten op te leveren. Terwijl dit traditioneel langdurige proces voortduurt, rijst de vraag: wat kan er wel in honderd dagen? Een onverwacht antwoord: het bouwen van een woonwijk. Mogelijkheden van versnelde woningbouw Traditioneel zou het bouwen van een woonwijk in honderd […] Lees verder
Veel eerder bouwen door parallelle planning
28 maart 2024 Versnelling van bouwprojecten door parallelle planning Het proces van planontwikkeling voor bouwprojecten duurt vaak meer dan tien jaar, wat niet meer aansluit bij de dringende behoefte aan woningen. Een nieuwe aanpak, parallelle planning genaamd, kan dit proces verkorten tot slechts twee jaar. Huidige situatie in het planproces Het traditionele planproces voor woningbouw omvat opeenvolgende stappen […] Lees verder