Winkelstraat loopt vol

In grote steden neemt het aanbod aan beschikbare winkelruimte gestaag af. Dit ondanks de recente leegstandsimpuls door het omvallen van de V&D. NVM geeft aan dat het vullen van grote en middelgrote retail ruimte in de grote steden snel gaat. Voor vrijwel alle panden van de V&D is inmiddels al een nieuwe huurder gevonden.

Het voordeel van grote steden is het grote en diverse winkelaanbod dat het winkelend publiek en daarmee de retailer trekt. In de middelgrote steden is dit minder het geval en NVM ziet daar dan ook juist een stijging van het aantal leegstaande retailpanden. Vooral grote retailketens spitsen zich toe op de winkelstraat in grote steden en laten de kleinere steden links liggen. Dit vermoeilijkt het verhuurproces in deze kleinere steden. Opvallend is tevens de toename van de flexibiliteit die in combinatie met daghoreca moet zorgen voor een attractieve binnenstad. Dit zorgt ervoor dat de vraag naar flexibele en korte contracten groter wordt.