Nieuws

Boete wegens vertraging wordt toegekend, maar wel gematigd

28 maart 2024 In een hoger beroep bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen (RvA) wordt een zaak behandeld betreffende noodmaatregelen voor een nieuwgebouwd distributiecentrum, waarbij een deel van het geschil eerder in augustus 2022 aan bod kwam. Vaststellingsovereenkomst en noodreparaties Na een kort geding en spoedbodemprocedure sloten de hoofdaannemer en onderaannemer een vaststellingsovereenkomst (VSO) voor spoed- en […] Lees verder

Problemen met energielabels

28 maart 2024 Het energielabel blijft onderwerp van discussie, met recente rapporten die aangeven dat een aanzienlijk percentage van zowel woningen als bedrijfspanden onjuiste labels heeft. Bedrijven die huurders helpen om correcte labels te verkrijgen en terugbetaling van te veel betaalde huur te eisen, zijn in opkomst. Uitbreiding naar nieuwbouwprojecten Problemen met energielabels zijn niet beperkt tot bestaande […] Lees verder

Lekker wonen in honderd dagen

28 maart 2024 Het proces van kabinetsformaties duurt gemiddeld 103 dagen sinds 1946, maar lijkt weinig tastbare resultaten op te leveren. Terwijl dit traditioneel langdurige proces voortduurt, rijst de vraag: wat kan er wel in honderd dagen? Een onverwacht antwoord: het bouwen van een woonwijk. Mogelijkheden van versnelde woningbouw Traditioneel zou het bouwen van een woonwijk in honderd […] Lees verder

Veel eerder bouwen door parallelle planning

28 maart 2024 Versnelling van bouwprojecten door parallelle planning Het proces van planontwikkeling voor bouwprojecten duurt vaak meer dan tien jaar, wat niet meer aansluit bij de dringende behoefte aan woningen. Een nieuwe aanpak, parallelle planning genaamd, kan dit proces verkorten tot slechts twee jaar. Huidige situatie in het planproces Het traditionele planproces voor woningbouw omvat opeenvolgende stappen […] Lees verder

Huizenprijzen op weg naar nieuwe records

28 maart 2024 De huizenprijzen in Nederland zijn opnieuw aan het stijgen en lijken op weg naar een nieuw recordniveau, volgens diverse woningmarkteconomen. Ondanks een eerdere dip in prijzen als gevolg van stijgende hypotheekrentes en hoge energiekosten, tonen recente CBS-cijfers aan dat de prijzen sinds juni 2023 weer toenemen. Omstandigheden voor oververhitting De stijging wordt toegeschreven aan factoren […] Lees verder

Huishoudens minder gevoelig voor hogere hypotheekrente

28 maart 2024 Recente cijfers van De Nederlandsche Bank tonen aan dat Nederlandse huishoudens minder gevoelig zijn geworden voor veranderingen in de hypotheekrente. Dit wordt voornamelijk toegeschreven aan de langere rentevaste periodes die huishoudens hebben gekozen tijdens de periode van historisch lage rentes. Overzicht van schulden Eind vorig jaar bedroeg de totale schuld van huishoudens bij Nederlandse banken […] Lees verder

Huishoudens minder gevoelig voor hogere hypotheekrente

28 maart 2024 Recente cijfers van De Nederlandsche Bank tonen aan dat Nederlandse huishoudens minder gevoelig zijn geworden voor veranderingen in de hypotheekrente. Dit wordt voornamelijk toegeschreven aan de langere rentevaste periodes die huishoudens hebben gekozen tijdens de periode van historisch lage rentes. Overzicht van schulden Eind vorig jaar bedroeg de totale schuld van huishoudens bij Nederlandse banken […] Lees verder

Noodzaak van meer regie in de woningbouw

25 maart 2024 Minister Hugo de Jonge heeft een wetsvoorstel ingediend om de regie in de volkshuisvesting te versterken. Dit wetsvoorstel adresseert verschillende knelpunten, zoals het verantwoordelijk maken van het rijk voor voldoende bouwlocaties en het stimuleren van betaalbare woningen. Gemeenten worden aangespoord meer sociale woningen te bouwen en bezwaarprocedures worden bekort. Hoewel dit een positieve stap is, […] Lees verder

Huizenprijzen lopen weer snel op

25 maart 2024 De huizenprijzen in Nederland zijn weer snel aan het stijgen, zoals blijkt uit recente cijfers van het CBS en het Kadaster. In februari 2024 waren de prijzen gemiddeld 4,3% hoger dan een jaar eerder, en stegen ze met 1% vergeleken met januari van dat jaar. Gemiddeld betaalden kopers ruim €427.000 voor een koophuis. Terugkeer naar […] Lees verder

Nog steeds geen strengere brandveiligheidseisen voor seniorencomplexen

25 maart 2024 Recente tragische branden, zoals die in Valencia en Duitsland, onderstrepen de noodzaak van effectieve brandveiligheidsmaatregelen voor seniorencomplexen. In Nederland gelden echter nog steeds dezelfde standaard brandveiligheidseisen voor alle woningen, zonder specifieke maatregelen voor seniorenappartementen. Zorgen over verlopen rookmelders in Eindhovens complex Bewoners van een seniorencomplex in Eindhoven uiten hun bezorgdheid over de brandveiligheid van hun […] Lees verder